세모계 아티클
숫자를 보는 눈이
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계산기를 바로 쓰는 데서 끝나지 않도록, 대출과 투자 판단에 자주 부딪히는 질문을 짧고 밀도 있게 정리해뒀어요. 생활에 바로 연결되는 주제부터 먼저 읽을 수 있게 순서를 다시 잡았습니다.
선택한 카테고리 안에서 먼저 읽을 글 3개와 최신 글 목록을 나눠서 보여드려요.
추천 아티클
전세 가이드 안에서 먼저 읽어볼 만한 글 3개만 추려서 보여드려요.
전월세 전환율 계산 사례｜보증금 1억을 월세로 바꾸면 41만원이 상한이에요
기준금리 3.00% 기준으로 주택임대차보호법상 전환율 상한은 연 5.0%예요. 보증금 1억원을 월세로 바꾸면 법정 상한은 월 416,667원인데, 시장에서 많이 쓰는 6%로 계산하면 50만원이라 월 8만원 넘게 차이가 나요.
전세대출 HF HUG SGI 차이 정리｜보증한도·보증비율·1주택자 2억 기준표
HF와 HUG는 수도권 보증한도 4억 원·보증비율 80%(지방 90%), 1주택자는 수도권·규제지역 2억 원으로 일원화돼 있어요. 보증금 4억 원 기준 실제 대출액과 2027년 변경 예정까지 정리했어요.
전세 끼고 집 팔기 전 체크리스트｜소유권 이전 조건부 전세대출 금지와 질권·반환 순서
수도권·규제지역에서는 소유권이 바뀔 예정인 집의 전세대출이 금지돼 있어요. 매도·소유자 변경·만기 반환 각각에서 임대인이 확인할 서류와 돈의 흐름을 보증금 4억 원 예시로 정리했어요.
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전세 가이드 전체 글 3개를 최신순으로 보여드려요.
전월세 전환율 계산 사례｜보증금 1억을 월세로 바꾸면 41만원이 상한이에요
기준금리 3.00% 기준으로 주택임대차보호법상 전환율 상한은 연 5.0%예요. 보증금 1억원을 월세로 바꾸면 법정 상한은 월 416,667원인데, 시장에서 많이 쓰는 6%로 계산하면 50만원이라 월 8만원 넘게 차이가 나요.
전세대출 HF HUG SGI 차이 정리｜보증한도·보증비율·1주택자 2억 기준표
HF와 HUG는 수도권 보증한도 4억 원·보증비율 80%(지방 90%), 1주택자는 수도권·규제지역 2억 원으로 일원화돼 있어요. 보증금 4억 원 기준 실제 대출액과 2027년 변경 예정까지 정리했어요.
전세 끼고 집 팔기 전 체크리스트｜소유권 이전 조건부 전세대출 금지와 질권·반환 순서
수도권·규제지역에서는 소유권이 바뀔 예정인 집의 전세대출이 금지돼 있어요. 매도·소유자 변경·만기 반환 각각에서 임대인이 확인할 서류와 돈의 흐름을 보증금 4억 원 예시로 정리했어요.